Über uns

01 ERSTBERATUNG Erste Fragen und Antworten   - Ablauf von der Projektierung bis zum Einzug, Vermietung usw. - Benötigte Dienstleistungen und die nötigen finanziellen Aufwendungen - Budgetierung für das Projekt/Grobanalyse - Finanzierungsmöglichkeiten - Rendite oder Marge bei Verkauf für Investorenprojekte ........................................................................................................................... 02 Analyse Grundstück Bebauungsmöglichkeiten ​ - Ideen-Prüfung anhand der aktuellen Bauordnung - Architekturmöglichkeiten/Entwurf - Landpreisüberprüfung - Rechnerische Analyse der Baukosten, Renditeberechnung - Einholen von Richtpreisofferten ........................................................................................................................... 03 Analysen/machbarkeitsstudien Machbarkeitsstudien/Zustandsanalysen ​ - Bestandsaufnahmen - Zustandsanalysen nach IP Bau - Zeichnerische Architekturstudien - Visualisierungen - Raumprogramme bestimmen - Umsetzung der Anforderungen des Bauherrn bzgl. Budget und Architektur ........................................................................................................................... 04 Projektierung Planung, Koordination und Kontrolle ​ - Bestimmung und Ausarbeitung Vorprojekt - Bauprojektpläne - Baubewilligung - Beantragung Fördergelder - Kostenkalkulation - Ausführungsplanung - Ausschreibungen aller BKP_Positionen - Submissionen - Werkvertragswesen - Bauherrenvertretung - Kostenüberwachung und Kontrolle - Erfahrungen als Totalunternehmer und Generalplaner ........................................................................................................................... 05 Bauleitung - Terminplanung - Unternehmerkoordination - Baubegleitung - Bemusterung - Auftragsvergabe - Unternehmercheck - Kostenkontrolle - Koordination Baubesprechungen mit Ämtern etc. und Dokumentationen - Abnahmen und Inbetriebnahmen mit Hauswartungen - Begleitung durch die Garantiezeit   leistungen für Dritte CAD-Leistungen für Architekten und Planer - Gemeinschaftsprojekte - Arbeitsgemeinschaften mit anderen Büros - Gestalterische Unterstützungen - Konzeptionelle Leistungen - Devisierungen aller BKP-Positionen - Baubuchhaltung/Kostenkontrolle - Bauleitung - Bauherrenvertretung ........................................................................................................................... 07 Immobilien Kauf und- Verkaufberatung in Sachen Immobilien ​ - Beratung bei Kaufimmobilien oder Grundstücken (siehe Punkt 2) - Verkauf/Vermarktung der Bestandsliegenschaften - Verkauf/Vermarktung von Neubauprojekten - Verkauf und Vermietung von Einzelobjekten - Verkaufsplanung - Erstellung von Kauf- und Mietverträge - Beratung für Liegenschaftsbesitzern ........................................................................................................................... 08 Gebäudeschätzung Gebäudeschätzung durch zertifierten Gebäudeschätzer GVZ ​ - Schätzung von Land und Bestandsgebäuden aller ART - Erstellung von Schätzungsberichten für Banken/Käufer/Verkäufer  ........................................................................................